2016-05-24 责任编辑:杨帆 浏览数:
拿到房子要准备装修了,有些装修的事项,你们都有注意到吗?
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开发商刷的墙质量差,最好铲掉。但墙角的地方一般会做护角,角落可以留一点不要全铲掉。当然,也可以铲掉重做护角。阳台保温层最好不要铲,否则空调费电。 如果阳台墙面也贴瓷砖,需要进行一些技术处理,比如覆铁丝网(保温层全铲掉),打毛(保温层保留)之类。N+1那个空间如果封闭起来做房间,墙上的保温层 就没意义了,不如铲掉,能多出10公分的空间,但价格稍贵,因为墙皮厚,垃圾多。
敲墙之前一定要对照《住宅使用说明书》的建筑图纸看清楚。承重墙不能砸,非承重墙上部的梁不能砸,否则危害整栋楼的安全。可以砸掉一些非承重墙,比如主卧 衣柜东侧的隔墙就浪费空间,衣柜本身就有侧板,无需短墙。有人把厨房与餐厅的隔墙砸了,做开放式厨房,或用铝合金玻璃移门,使得餐厅更明亮。有人拆了主卧 次卧飘窗,直接贴窗台往下新砌一堵墙,这里需要注意:改造飘窗一定要做防水!避免将来给自己和邻居造成渗水的麻烦!
检查空调孔位置是否合适,比如某些A1户型主卧的空调孔被阳台的下水管挡住,必须重新打。某些户型的地暖锅炉的孔要打两个(110cm的大孔),因为厨房 外面还有一堵墙。现在的燃气锅炉为了安全,都是套管结构,排气管里面套着进气管,燃烧所需空气来自室外,废气也排放在室外。如果排气管不伸到最外面,供氧 不足就可能造成故障。这一点是做地暖的陈工特意交代的(外墙的孔物业不让打,目前还没解决)。
找平按面积收费。铺装地板对找平的要求比瓷砖更高。如果做地暖,找平最好请地暖公司做,或者让他们找人做,水暖找平对厚度有要求,3公分左右。铺砖的厨卫阳台让装修公司做就可以了。面积较大的地方要做伸缩缝,以备热胀冷缩。
验房找出空鼓,由开发商修补。
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